Le projet CRJDA se distingue comme étant le deuxième plus grand projet majeur en conception-construction, avec un client public, que Magil ajoute à son portefeuille, tout en étant le premier qui se fait en coentreprise avec Tisseur. Il comporte des livrables BIM incluant une maquette pour gestion d'actifs (BIM 7D), avec une utilisation poussée du BIM à toutes les étapes du projet, de la conception, la préconstruction et l'approvisionnement, jusqu'à la construction et la livraison finale. Gérer une équipe de conception-construction sous un contrat à prix forfaitaire avec le client a introduit des défis significatifs, en particulier dans le maintien d'un contrôle strict des coûts et un suivi méticuleux de la facturation des sous-traitants. Cela a rendu essentielle la création d'un écosystème collaboratif avec nos principaux métiers et consultants, qui ne sont pas seulement des sous-traitants, mais de véritables partenaires dans le processus de conception-construction.

L'équipe VDC du projet a pris l'initiative de tester un nouveau flux de travail destiné à suivre l'avancement des travaux et à vérifier les quantités réalisées par les sous-traitants. Ce premier essai a été mis en œuvre dans la division des murs en blocs de béton, où la précision de la facturation des sous-traitants est cruciale, car les paiements sont déterminés par la superficie en pieds carrés des murs achevés. Pour améliorer la précision de ces mesures et garantir l'exactitude de la facturation, un flux de travail basé sur le BIM a été établi.

Résultats

Les murs en blocs de béton de la maquette architecturale 3D ont été segmentés en modules de 3 mètres de long, chaque segment étant configuré comme un objet distinct au sein du modèle BIM. Un paramètre personnalisable a ensuite été créé et attribué à chaque module de mur dans Revizto, notre plateforme de collaboration BIM, spécialement conçu pour enregistrer le mois de complétion de chaque segment de mur.

Le coordonnateur de projet peut désormais utiliser l'application mobile Revizto pour mettre à jour directement le statut de complétion des modules de mur lors des visites de chantier. Cette capture de données en temps réel via mobile a significativement amélioré l'efficacité de la gestion sur site.

Pour compléter ces mises à jour, l’outil d'inspection de la sélection de Revizto, accompagnés des paramètres BIM rapportables du mois de finition et de la superficie des modules, sont utilisés pour calculer avec précision la superficie totale en pieds carrés des murs complétés chaque mois. Ce système garantit que la construction réelle correspond aux surfaces facturées par le sous-traitant, facilitant ainsi le processus d'approbation pour le chargé de projet et assurant la clarté avec le sous-traitant.

Revizto a récemment introduit deux nouvelles fonctionnalités qui promettent d'améliorer encore nos capacités de gestion de projet.

Statuts personnalisés pour les problèmes : Auparavant limités à quatre statuts standards, il est maintenant possible de définir des statuts personnalisés, offrant un suivi de projet plus spécifique.

Codes QR pour les objets BIM : Des codes QR peuvent être imprimés et liés à des objets BIM spécifiques. Lorsqu'ils sont scannés avec des appareils mobiles, ils affichent l'objet BIM correspondant dans Revizto, simplifiant les inspections et les vérifications.

Dans cette étude de cas, Revizto a été utilisé tout au long du processus de travail, offrant une intégration sans faille pour la gestion et le suivi des mises à jour.

Autodesk Revit a joué un rôle crucial dans la préparation des modèles BIM, permettant une représentation précise et une segmentation des éléments architecturaux.